現在、作業中のマンションのベランダ防水工事を紹介します。

作業内容としては、洗浄後、既存の塗膜の上にウレタン塗膜防水を施工する予定でした。

施工前写真

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さて、いざ工事に入ってみると、

洗浄後に下地の清掃を行っていたところ、既存の塗膜が見た目以上に劣化しており接着が悪くなっていたようで、亀裂が入っているところを少しめくってみると、どんどん塗膜が剥がれる状態に。

劣化して浮いているような塗膜の上から新しく防水をしても、不具合が起こる事が多いため、当初見積した予定とは違いましたが、既存の塗膜をほぼ全面撤去することに。

何事にも下地が肝心ですね。

写真のように、排水溝と立上り以外の浮いていた旧塗膜は撤去しました。

コンクリート下地のひび割れ部、入隅はシーリング処理を行います。

ウレタン防水塗布作業中

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トップコート塗布作業中

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これで作業完了です。

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同じ色での仕上げとなりましたが施工前と比べてみると、

before

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after

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これで、ベランダのウレタン塗膜防水工事完了です。

まだ工事中なので、また別の工事の状況も完了次第紹介していきたいと思います。